Në imazhet që vijnë nga ky samit, shihen liderët e tetë vendeve më të industrializuara të botës, ashtu si nuk i kemi parë ndonjëherë. Veshje plot ngjyrë, stil pranveror dhe buzëqeshje para e pas nisjes së bisedimeve për cështjet serioze, sic është ajo e krizës financiare, vecanërisht brenda 17 vendeve të Eurozonës.
Mes imazheve ku udhëheqësit e vendeve më të fuqishme në botë shfaqen lirshëm, njëra po bën xhiron në internet; ajo që është shkëputur nga përqafimi “miqësor” i presidentit Obama me kancelaren gjermane Angela Merkel.

Një “moskoordinim” i tyre, për pak sa nuk përfundoi në një puthje në buzë, që vetëm miqësore s’do mund të quhej më pas…

“Kjo ide, e cila, të paktën në mënyrë deklarative është e papranueshme për Evropën dhe botën, është edhe një pretendim serioz për territorin e Serbisë. Prandaj, ajo duhet të hasë në një reagim të fortë, jo vetëm të Beogradit”, ka thënë Ivanoviç për mediat serbe.

Ai u shpreh se askush në Serbi nuk është kundër bashkëpunimit kulturor të shqiptarëve, por, sipas tij, promovimi i abetares zbulon edhe prapavijën politike se “fryma për Shqipërinë e Madhe nuk është shuar”.

Promovimi i abetares së përbashkët të Shqipërisë dhe Kosovës u bë të enjetën në qytetin e Prizrenit, në prani të dy kryeministrave, Sali Berisha dhe Hashim Thaçi. Abetarja e përbashkët do të nisë të përdoret me fillimin e vitit të ri shkollor.

Ne Faqen e Facebokut me poshte, dedikuar llotarise amerikane do te keni mundesine te konsultoheni me njeri tjetrin rreth dates se aplikimit te llotarise amerikane 2014, menyren e aplikimit online per llotarine amerikane 2014,pergjigjet per fituesit e llotarise amerikane 2014, rregullat per llotarine amerikane 2014

Motoja e kesaj proteste ishte ne duar e shume protestuese qe kishin lene punet e tyre dhe ju bashkangjiten me moton :

“Pro familjes, pro moralit, pro jetës”, Tirane

Kriza ekonomik ka ulur ndjeshëm çmimet e trojeve në zonat industriale dhe bregdetare në Shqiperi. Në kushtet kur tregu i shitblerjes së trojeve ka qenë i ndalur vitet e fundit, çmimet janë reduktuar.

Monitor Print/ Nëse udhëton me makinë nga Tirana në Durrës, aty ku ndodhet edhe zona më e zhvilluar industriale në Shqipëri, janë të shpeshta tabelat që shkruajnë: “Toka shitet ose jepet me qira”. Të gjitha janë të vendosura mbi troje bosh, të shtrira përgjatë këtij aksi, në pritje për t’u “njohur” me blerësin e radhës. Ndonëse aksi Tiranë-Durrës konsiderohet si një nga më të preferuarit për investitorët, shumë prej këtyre tabelave janë aty prej muajsh (apo vitesh).

E njëjtë është situata edhe në zonat turistike, me gjithë rritjen e vazhdueshme të numrit të turistëve të huaj dhe vendas.

Ulja e parasë në qarkullim dhe e investimeve duket se ka rënduar edhe tregun e trojeve në vend. Të dhënat e fundit nga agjencitë imobiliare, që prej vitesh ndërmjetësojnë shitblerjen e tyre, konfirmojnë uljen e interesit dhe çmimeve.

Tregu i shitblerjes së trojeve ka qenë thuajse i ngrirë për dy vitet e fundit, ku interesi dhe shitjet kanë qenë shumë të pakta. Efektin kryesor e ka dhënë kriza ekonomike, që ka futur në vështirësi blerësit potencialë të trojeve, bizneset.

Në një kohë kur të gjesh para është bërë mjaft e vështirë, sipërmarrësit kanë hequr dorë nga investimet, duke ruajtur mesa munden likuiditetet. Kjo ka sjellë edhe uljen apo stopimin e shitblerjes së trojeve.

Tani kompanitë e mëdha, sidomos ato të huaja, po mendohen më shumë para se të derdhin paratë në një investim të ri.

“Problemi qëndron më shumë tek investitorët e huaj, të cilët, përballë një krize në vendin e tyre, kanë ndaluar së investuari”, thonë agjentët.

Por, megjithatë, të gjithë agjentët theksojnë se Shqipëria mbetet një vend interesant dhe i sigurt për aq kohë sa këtu çmimet janë shumë më të lira se në shtetet e tjera fqinje.

Shqipëria është i vetmi vend në rajon që në një periudhë të tillë krize, i ka ulur pak çmimet e pasurive të patundshme. Nga ana tjetër, tregu në Shqipëri është ende kaotik dhe i segmentizuar dhe operatorët nuk ndikojnë te njëri-tjetri ashtu siç ndodh në çdo vend të rajonit, rreth nesh. Edhe pse ndërtimet zënë pjesën kryesore të zhvillimit ekonomik në vend, mungojnë studimet e tregut, të mjedisit, arkitekturës, planifikimit, urbanizimit, si modele që zbatohen prej dhjetëra dekadash sot, kudo në botë.

Në Shqipëri dhe sidomos në kryeqytet, firma të ndryshme ndërtojnë objekte banimi, sepse pothuajse të gjithë dëshirojnë të posedojnë apartament apo një pronë në Tiranë. Mirëpo jo në pak raste, këto troje e apartamente nuk blihen për shkak të tregut të paorganizuar. Njerëzit shpesh nuk pëlqejnë infrastrukturën, zonën ku ndodhet prona. Ekspertët imobiliarë thonë se tregu duhet riorganizuar, që nga krijimi i degëve të specializuara në arsimin e lartë për pasuritë e paluajtshme, me metoda të sakta licencimi për këtë treg për firmat që do të duan të përfshihen në të, apo krijimi i fondeve të financimit.

Bien çmimet

Kjo situatë ka çuar për herë të parë, pas shumë vitesh, në uljen e çmimeve të trojeve në të gjithë vendin. Shitësit e kanë tashmë të qartë se, nëse nuk do të reduktojnë çmimin, nuk do të mund të shesin pronën e tyre.

“Çmimet janë ulur në të gjitha zonat, në nivelin deri në 30%”, thotë Dritan Caka, drejtues i agjencisë imobiliare në Tiranë, “Dev Information”.

Në aksin Tiranë-Durrës, sot vlera e një m² është 100-150 euro, ndërsa një vit më parë, shitjet ishin në vlerën e 200-250 euro/m².

Çmimet kanë rënë në aksin Tiranë-Vorë, që është edhe zona më e kërkuar për ndërtime industriale, për shkak të afërsisë me kryeqytetin.

Pas Vorës dhe drejt Durrësit, çmimet mund të arrijnë në 100 euro/m².

Por edhe në zonat e preferuara turistike, trendi mbetet i njëjtë, pak shitje dhe çmimet në rënie. Në bregdetin e Jugut, çmimi maksimal sot nuk i kalon 120 euro/m², ndërsa më parë ishte 150-200 euro/m². Edhe në zonën e Gjirit të Lalëzit, që është shndërruar vitet e fundit në një destinacion të frekuentuar për plazh, trojet shiten 80-90 euro/m², ndjeshëm më ulët nga niveli i 120-130 euro/m².

Agjentët e lidhin rënien e çmimeve jo vetëm me krizën dhe uljen e fuqisë blerëse në tërësi, por edhe me një fenomen normal të një tregu aq të fryrë në çmime sa ishte ai trojeve.

“Në fakt, duhet thënë se çmimet tashmë kanë shkuar në nivelin normal apo të pranueshëm në përshtatje me atë që ofrojnë, por edhe me kërkesat e tregut. Ky është një fenomen që pritej, për sa kohë çmimet e trojeve, sidomos në disa zona, ishin të fryra”, argumenton Dritan Caka.

Rikthehet interesi

Por rënia e çmimeve ka rikthyer interesin e blerësve potencialë të trojeve. Agjencitë po regjistrojnë rritje të kërkesave për të blerë në zona industriale dhe bregdetare, falë çmimeve shumë më të arsyeshme se më parë.

Zonat e bregdetit kanë zgjuar interesin e investitorëve nordikë, të cilët kanë blerë troje në Jug të vendit, por edhe në Spille, Vilë Bashtovë apo Gjiri i Lalëzit, që janë në afërsi të Durrësit. Investitorët më të shumtë kanë mbërritur nga Holanda, Norvegjia apo Suedia.

Fakti që në pjesën më të madhe të këtyre zonave ka tashmë plane zhvillimi i ka bërë investitorët më të sigurt për të hedhur paratë e tyre. Nga ana tjetër, edhe niveli i çmimeve është tërheqës. Bregdeti verior, që nga Lezha dhe deri në Shkodër duket se mbetet larg vëmendjes për investitorët e huaj.

Sa i përket zonave industriale, të huajt duken shumë më pak. Këtu janë vendasit, kryesisht sipërmarrës që kërkojnë të ngrenë godina për bizneset e tyre, me qëllim hapjen e njësive të reja ose zgjerimit të atyre aktuale.

Fakt është që trojet industriale nuk shihen si një biznes investimi, nga i cili mund të fitosh më shumë para nëse e shet më vonë, kjo sepse nuk pritet të ketë ndonjë rritje të mëvonshme në çmimet e trojeve.

Por, nga ana tjetër, problemet me titujt e pronësisë mbajnë larg mjaft të huaj. “Ato raste kur ka blerje apo investime të të huajve në zona industriale apo turistike janë kur ka bashkëpunim me një kompani shqiptare. Kjo ndodh sepse janë pikërisht vendasit që mbulojnë burokracitë në vend dhe janë një garanci, pasi njohin mirë vendin dhe problematikat e tij”, thonë agjentët.

Çmimet e trojeve

Zona                                                    Çmimi (euro/m²)

                                                ISHTE             ËSHTË

Bregdeti (Jugu+Durrësi)           50-150                         25-120

Kashar                                     150                              100

Mullet                                      50-60                           50

Sauk, Lundër                           120-150                       100-130

Tiranë-Vorë                             150-200                       100-150

Vorë-Durrës                             100-150                       80-120

Nga Laura Çela /Burimi:Agjencitë Imobilare/peqini.com

Presidenti i Bayernit te Mynihut, Uli Hoeness, ka kritikuar ashpër UEFA-n për çmimet e larta të biletave për ndeshjen e finales se Ligës së Kampioneve që ekipi i tij do të luajë të ne date 19 maj ndaj Chelsit në Stadiumin Allianz Arena të Mynihut.

 “Më vjen shumë keq. Më duket sikur tifozët janë të shfrytzuar nga UEFA ”, deklaroi Hoeness për ‘Bild’.

Biletat normale kushtojnë 70-350 euro, ndërsa ato në tribunën VIP shkojnë deri në 3500 euro.

Bayern Munchen dhe Chelsea kanë marrë secili nga 17500 bileta për tifozët e tyre, ndërsa 62500 biletat e mbetura ishin për sponsorët dhe tifozët neutralë.

Bayern Munchen ka pasur rreth 1 milionë kërkesa për bileta për ndeshjen e madhe që do të kurorëzojë kampionin e Europës.

Një javë më parë, një prej emisioneve te “Pasdites”, trajtoi origjinën e emrave të vendbanimeve shqiptare.

Gjuhëtari Gjovalin Shkurtaj ngjalli një interes të madh nëpërmjet shpjegimeve të tij interesante dhe duke qëndruar në të njëjtën temë, “Pasdite” trajtoi të hënën se si kanë ndryshuar emrat e shqiptarëve ndër vite dhe arsyet që kanë sjellë këtë ndryshim.

Për t’iu përgjigjur njëkohësisht pyetjeve nëse emrat shqiptarë janë të rrezikuar dhe se çfarë duhet të bëjmë në vazhdim, gjuhëtarja Linda Mëniku, pedagoge në Universitetin e Tiranës, bëri një ekspoze të gjerë, duke nisur nga emrat e gjyshërve tanë dhe prejardhja e tyre.

“Emrat apo vënia e tyre është një proces që lidhet me kulturën, traditën dhe identitetin personal të secilit prej nesh. Ai tregon lidhje kulturoe, familjare, përkatësi në grup, etj. Domethënë, emri tregon përkatësi, por edhe një risi dhe qëllim për të qenë i veçantë. Emrat tanë janë tregues i kësaj marrëdhënie me veten, me kulturën e tyre moderne, por edhe ato që kemi qenë në kontakt, histori luftrash, fqinjësi dhe histori globalizimi”, parashtroi temën gjuhëtarja.

“Tek gjyshërit tanë është krejtësisht i qartë raporti i ndarjes fetare, me emra turq, arabë apo katolikët, me emra të krishtera në variante shqip si Gjin, Gjon, Mrik. Ortodoksët dallohen lehtë për shkak të njëtrajtësisë së tyre, si Antoneta, Dhimitër, Andon, etj”.
Pasi këtij grupi, zonja Mëniku identifikon ata persona të viteve të kohës përpara dhe pas Luftës së Dytë Botërore, “kur ka një lloj përpjekje për t’u identifikuar si shqiptar apo dëshira të së ardhmes. E shprehur në emra, ka rritje emrash si Fatbadh, Lumturi, Liri, Shpëtim, çka lidhet me dëshirat e shqiptarëve për të ardhmen dhe për veten e tyre. Në këtë brez, janë dominues piëkrisht emrat Shpëtim dhe Liri. Përsa i përket Kosovës, ka një karakteristikë tjetër, ndonëse identitet të njëjtë. Lidhur me historinë e saj, në brezin që sot janë 20-30 vjeç, mbizotërojnë emra si Liridon, Liridona”.

Në kohën e komunizmit, ka patur ndikime të qarta kultutore, por edhe tentativa për t’u rikthyer në emra thellësisht shqiptar. Pegagogia Mëniku shpjegon: “Fundi i viteve 1960-70, për shkak të rritjes së ndërgjegjësimit të raporteve shqiptaro-ilire, e ndikuar edhe nga studimet e gjuhëtarëve gjermanë, nisën të përdoreshin në masë emra si Anila, Entela, Bledi, Arben, Artan, Genci, Ilir, Genti, Teuta. Janë të gjithë emra që i referohen fiseve ilire”.

Megjithatë, kjo periudhë e identifikimit me emrat ilirë dallon për dy faza të saj. “Etapa e parë ishte ajo e preferimit të emrave të mbrëterve ilirë, si Agron, Teuta, Bardhyl dhe më pas, në një etapë të dytë, në një përpjekje për të krijuar një lloj identiteti si Brikena, Bledar, Bledion, por edhe emra fisesh, si Ardian, Enkelejd, Dasaret, etj. Në këtë periudhë pati edhe një ndikim nga miqësia me Bashkimin Sovjetik, duke u vendosur shumë emra si Sonja, Vladimir, Liliana, etj. Ndërsa marrëdhënia e viteve 60-70 me Kinën, nuk solli shumë ndikim në fushën e emrave, çka tregon se marrëdhënia ishte mbase sipërfaqësore dhe se kulturat ishin shumë të ndryshme për t’u përshtatur në pak kohë”.

Dekada e fundit e komunizmit dhe tranzicioni ka shënuar një tjetër etapë në historinë e vendosjes së emrave të shqiptarëve. “Fundi i viteve 1980 solli një ndryshim të situatës. Në komunizëm ishte e ndaluar vënia e emrave fetarë dhe të huaj, kështu që liberalizimi i pjesëshëm i jetës solli krijimin e një brezi Liviash, ndikuar nga personashi Livia Konte e Oktapodhit apo emra të tjerë serialesh, si Megi. Rikthimi i fesë në jetën e shqiptarëve u shoqërua me rikthimin e këtyre emrave fetarë, si Kristi, Sara, Françeska, etj, por tendenca e fundit është rikthimi përsëri tek emra shqiptarë, kryesisht ilirë, të shkurtër dhe të paeksploruar, si Bojken apo Daor. Gjithashtu, vërehet një dëshirë për të vendosur emra të tjerë shqiptarë, si Art, Drin, Bora, Arbi, Dea, etj”.

Sipas gjuhëtares, e cila nuk sheh një rrezik evident për zhdukjen e emrave shqiptarë dhe që pranon si një tendencë të pashmangshme të globalizimit dhe lëvizjes së lirë bashkëekzistencën e emrave të huaja, një rol të mirë në ruajtjen e identitetit është edhe një vendim i gjendjes civile në vitin 2008, që shmang emrat e çuditshëm dhe qesharakë. “Janë pikërisht emra si Pikëllime, Ballokume, Çbane, Sose, Pseerdhe, Mbarime, Van Dam, Çak Norris, Zidan, Ingis apo Bon Xhovi, ata që nuk lejohen më”.

Shtrëngimi i kredisë për blerje banesazh nga bankat dhe kthimi i emigrantëve po orientojnë konsumatorët drejt qirave….

Indeksi i çmimeve të banesave për kryeqytetin ra me 0.8% në terma realë, në tremujorin e parë të vitit 2012, sipas të dhënae nga Banka e Shqipërisë. Ndryshimi vjetor i këtij indeksi në tremujorin e katërt të vitit 2011 ishte -3.8%. Zhvillimet e indeksit gjatë dy tremujorëve të fundit kanë rezultuar në një zvogëlim të lehtë të raportit të tij ndaj qirasë dhe ndaj pagës mesatare reale. Në uljen e raportit të parë ka ndikuar edhe rritja reale vjetore e indeksit të qirasë gjatë dy tremujorëve të fundit.

Ecuria e indeksit të çmimeve të banesave është diktuar nga kërkesa e dobët për blerje banese, sipas BSH. Sipas informacionit të marrë nga vrojtimet e besimit, bizneset e ndërtimit kanë vlerësuar një kërkesë të dobët në ndërtim, gjatë tre viteve të fundit. Për rënie të kërkesës për blerje banese dëshmon edhe informacioni nga vrojtimi i aktivitetit kreditues pranë bankave. Më konkretisht, kërkesa e individëve për të marrë një kredi për blerje banese ka ardhur në rënie, duke filluar nga tremujori i parë i vitit 2011. Nga ana tjetër, grumbullimi i inventarëve në sektorin e ndërtimit, bazuar në informacionin e marrë nga vrojtimi i besimit në këtë sektor, sugjeron për një gatishmëri të ulët për rënie të mëtejshme të çmimeve të banesave.